Condiciones Legales y Política de Privacidad

1. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR DE LA WEB

De conformidad con lo previsto en la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información, MAS FACIL SIN VISITAS S.L. (en adelante SIN VISITAS) titular de la web www.sinvisitas.com le informa de que su denominación social completa es MAS FACIL SIN VISITAS S.L. con CIF B01798123 y domicilio en C/ Fernández Oviedo nº 11 Bajo local, 28002 Madrid

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2. CONDICIONES GENERALES DE USO DE LA WEB

El acceso y uso de la página Web www.sinvisitas.com propiedad de SIN VISITAS y todos los subdominios y directorios incluidos bajo la misma (en adelante conjuntamente denominados como Web) están sujetos a los términos que se detallan en el presente Aviso Legal.

El acceso a esta página web o su uso por el usuario implica la aceptación de todas las condiciones incluidas en este Aviso Legal. Por tanto, el usuario deberá leer detenidamente las mismas

El acceso a la página web es gratuito. Determinados servicios pueden ser exclusivos para nuestros clientes y de acceso restringido.

Algunos servicios del Sitio Web o la Aplicación de SIN VISITAS pueden estar sometidos a condiciones particulares que, en su caso, sustituyen, completan y/ o modifican los presentes Términos y Condiciones. La prestación del servicio a solicitud del Usuario implica la aceptación expresa de los términos y condiciones particulares que fueran de aplicación

Queda prohibido el acceso, registro, navegación, utilización, alojamiento y/o descarga de materiales y/o uso de los servicios de cualquier Sitio Web y/o Contenidos de SIN VISITAS por parte de menores de edad (menores de 18 años).

A efectos del presente aviso legal se entiende por Web, la información visualizada y/o transmitida (incluyendo, a título meramente enunciativo, textos, comentarios, noticias de prensa, vídeo, sonidos, clips de imágenes, imágenes, bases de datos, productos multimedia, fotografías, interpretaciones o ejecuciones artísticas, producciones, y en general, aquellas otras creaciones o contenidos expresadas por cualquier medio y/o soporte tangible o intangible, actualmente conocido o que se invente en el futuro, objeto o no, de protección por el ordenamiento jurídico vigente en materia de propiedad intelectual, industrial o derechos análogos – colectivamente consideradas como el “Contenido”) que, por su selección o disposición, constituye una creación intelectual protegible de conformidad con el artículo 12 del Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual.

Cualquier entrada, uso o navegación de la presente Web o de sus contenidos implicará la aceptación de las presentes condiciones de uso.

SIN VISITAS podrá modificar en cualquier momento las presentes condiciones de uso, pudiendo modificar esta página web y sus contenidos en cualquier momento sin necesidad de preaviso y la actualizará regularmente.

El usuario acepta de forma expresa y sin excepciones que el acceso y la utilización del presente Web y de los Contenidos del mismo se hace bajo su única y exclusiva responsabilidad frente a SIN VISITAS y cualquier tercero.

SIN VISITAS no es responsable de las decisiones del usuario ni de los daños y perjuicios producidos en el mismo o en terceros con motivo de actuaciones que se deriven de la utilización de la página web.

El Usuario se obliga a usar la Web de forma diligente y correcta. Asimismo, el Usuario se compromete a no utilizarla:

  • (i) para la realización de actividadescontrarias a la ley, a la moral, a las buenas costumbres aceptadas o al orden público establecido y

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SIN VISTAS no se hace responsable de las opiniones expresadas por terceros a través de las herramientas que a tal efecto dispone o disponga en el futuro en su Web, ni se hace responsable del Contenido de los sitios web enlazados a través de dichas herramientas.

Queda prohibida la alteración de esta web por parte del usuario en todo lo que pueda afectar a su contenido, tales como vínculos, links o similares.

El Usuario reconoce que SIN VISITAS no cede ni transfiere al Usuario ningún derecho sobre la Web o el Contenido, así como sobre las Marcas Registradas que aparezcan en el mismo, incluyendo, cualesquiera propiedades de terceras partes.

SIN VISITAS sólo autoriza al Usuario el acceso y uso de los mismos de conformidad con los términos indicados en este aviso legal, autorizando a los Usuarios a acceder y navegar en la Web y a acceder a los Contenidos que en la misma se incorporen.

Los Usuarios no estarán autorizados para copiar, distribuir (incluyendo correos electrónicos e Internet), transmitir, comunicar, modificar, alterar, transformar, ceder o, en cualquier otra forma desplegar actividades que conlleven el uso comercial o ilícito de la Web o de los Contenidos o elementos que lo integran, ya sea con carácter parcial o total.

Los links que esta web pudiera contener se ofrecerán, únicamente, a modo de referencias informativas, cuya finalidad es facilitar el acceso a otros contenidos que se consideran de interés.

SIN VISITAS no se hace responsable de los productos o servicios de terceros que contrate el usuario a través de los links que aparecen en la página Web niasume ningún tipo de responsabilidad directa ni indirecta en relación con la licitud, veracidad, utilidad, calidad o fiabilidad de los contenidos que no estén directamente gestionados o controlados por éstos, aunque puedan ser accesibles a través de la Web.

3. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

MAS FACIL SIN VISITAS se reserva los derechos de propiedad Intelectual de la Web en cuanto a aquellos elementos que conforman la apariencia visual, imagen gráfica y otros estímulos sensoriales de las páginas web que conforman la Web; la arquitectura de navegación; los códigos fuente de las páginas web; fotografías, grabaciones, programas de ordenador (en lo sucesivo, el “Software”), base de datos, tecnología, know-how, marcas, signos distintivos y logos.

Los contenidos propios y las obras reproducidas en esta WEB están protegido por la normativa sobre propiedad intelectual. El uso y explotación de las fotografías y demás material audiovisual y publicitario cedido por terceros a MAS FACIL SIN VISITAS está amparado en la oportuna licencia contractual. Queda prohibida su reproducción total o parcial excepto en los supuestos y con los límites que expresamente se autoricen.

MAS FACIL SIN VISITAS responde única y exclusivamente del contenido de esta web que tenga su origen en la actividad propia de la misma, y en ningún caso de contenidos que pudieran haber sido introducidos por terceros no autorizados

El Usuario reconoce y acepta que, en la Web, los derechos se encuentran protegidos por la legislación aplicable en materia de propiedad intelectual, industrial, derechos de explotación del valor comercial y publicitario de la imagen y otros derechos análogos.

La utilización no autorizada de la información contenida en este sitio web, así como la lesión de los derechos de Propiedad Intelectual o Industrial de MASFACIL SIN VISITAS dará lugar a las responsabilidades legalmente establecidas.

4. LIMITACIÓNES DE RESPONSABILIDAD

SIN VISITAS no asume responsabilidad alguna derivada de la conexión o contenidos de los enlaces de terceros o/y realizados por terceros a los que se hace referencia en la Web.

Tanto el acceso a esta Web como el uso que pueda hacerse de la información contenida en el mismo es de la exclusiva responsabilidad de quien lo realiza. El usuario será responsable de todas las acciones que realice en la navegación que hiciere en el mismo

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  • (ii) de la falta de utilidad, veracidad, adecuación o validez de la Web o de sus contenidos para satisfacer las necesidades o expectativas del usuario;

  • (iii) de que un tercero, quebrantando las medidas de seguridad establecidas,utilice la Web, sus contenidos para la remisión de virus, o acceda a realizar un tratamiento no autorizado de los datos almacenados;

  • (iv) ni, en general, de cualquier uso de la Web y o contenidos que pudiera realizar el usuario o un tercero, en contra de las condiciones de acceso y uso de los mismos aquí establecidas.

5. COOKIES

Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros. Para conocer más información sobre qué son las cookies y para qué las utilizamos, puedes acceder a nuestra Política de cookies. Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros. Para conocer más información sobre qué son las cookies y para qué las utilizamos, puedes acceder a nuestra Política de cookies.

6. PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

El responsable del tratamiento de los datos de carácter personal que se recaben a través de la web www.sinvistas.com o vinculados a la misma será MAS FACIL SIN VISITAS S.L. con CIF B01798123 y domicilio en C/ Fernández Oviedo nº 11 Bajo local, 28002 Madrid.

El tratamiento de los datos personales que se recojan a través de la web o vinculados a esta web respetan las exigencias del REGLAMENTO (UE) 2016/679 DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento General de Protección de Datos, RGPD) y la normativa vigente en materia de protección de datos personales.

¿Qué datos recopilamos?

Datos proporcionados por el INQUILINO

a) Registro como inquilino e información necesaria para hacer una solicitud de reserva: Para poder crear una cuenta de usuario, nos proporcionas tu nombre, apellidos y correo electrónico. También puedes registrarte a través de Facebook o Google o Twitter Si finalmente haces una solicitud de reserva nos proporcionas, además, tu fecha de nacimiento, nacionalidad, documento de identidad, domicilio actual, información profesional o académica, teléfono, salario (si lo tienes) y tus datos de tarjeta o de PayPal (medios de pago). Adicionalmente podremos solicitar tu documento de identidad, pasaporte o carné de conducir, prueba de solvencia y/o de residencia. En el caso de que requieras de un garante o avalista para que se acepte tu solicitud de reserva (p. ej.: tus padres) deberás proporcionar los mencionados documentos del garante. Al proporcionarnos esta información, debes garantizar que tu garante o avalista consiente el tratamiento de esos datos por nuestra parte.

b) Registro como propietario y anuncio de la propiedad: Para poder crear tu cuenta de propietario, ya sea por teléfono o a través de la web, nos proporcionas tu nombre, apellidos, correo electrónico, teléfono, domicilio, documento de identidad, dirección de la/s propiedad/es que quieres anunciar, y tus datos bancarios (cuenta bancaria). Para poder efectuar la factura a tu favor, además deberás aportarnos tu número de identificación fiscal y tu código postal si eres persona física, o tu NIF, denominación social y domicilio fiscal si eres persona jurídica.

C) Otros datos o documentos solicitados ad hoc: En ciertas ocasiones, bien para resolver reclamaciones, controversias o sospechas de fraude, problemas de pago o algún otro asunto relacionado con la prestación del servicio, ya sea por teléfono, a través del chat, por correo electrónico o a través de plataformas de terceros proveedores, podemos solicitar los siguientes documentos/ información; prueba de domicilio, prueba de identidad (pasaporte o documento nacional de identidad), prueba del derecho a alquilar la propiedad, cédula o licencia de habitabilidad o primera ocupación, documentos académicos, denuncias policiales, certificados de defunción, extractos bancarios, prueba de pago en SIN VISITAS, fotografías , material audiovisual, tu voz, etc. Si como seha indicado en la sección a), requieres de un garante, deberás proporcionar los mencionados documentos del garante.

d) Firma electrónica: Para poder firmar el contrato de arrendamiento entre propietario e inquilino a través de la plataforma, es necesario que ambas partes completen los siguientes datos: nombre y apellido, DNI/Pasaporte, dirección, email y teléfono.

e) Trabaja con nosotros: Para que puedas presentarte a alguna de las vacantes publicada en nuestra página, deberás proporcionar nombre, apellidos, teléfono, correo electrónico, CV, carta de presentación y otra información de carácter optativo como presencia en redes sociales, video promocional.

f) Encuesta de satisfacción: Al final de la estancia en la propiedad enviamos una encuesta de satisfacción tanto a propietarios como a inquilinos. Los datos obtenidos son nombre apellidos, email, edad, nacionalidad y grado de satisfacción.

Datos que recopilamos automáticamente

a) Registro como inquilino a través de Facebook/Google o Twitter: Cuando te registras a través de Facebook o Google, recabamos a través de éstos; nombre, email, fecha de nacimiento y género

b) Google Analytics: Mientras navegas o interactúas con el contenido de nuestra web o de la App, a través de Google Analytics recogemos cierta información o datos disociados como la dirección IP de tu dispositivo, el tipo de dispositivo y navegador utilizados, el tamaño de la pantalla, localización geográfica, idioma utilizado, webs visitadas y fecha y hora en las que éstas han sido visitadas.

¿Para qué vamos a utilizar tus datos personales?

Para la prestación de nuestros servicios

  • Gestionar la creación de tu cuenta de usuario como inquilino y permitirte utilizarla o modificarla. Para que puedas guardar las preferencias sobre tus búsquedas, recibir alertas y realizar solicitudes de reserva es necesario que tengas una cuenta y que te identifiques como usuario.

  • Gestionar la creación de tu cuenta de usuario como propietario y permitirte utilizarla o modificarla. Para que puedas gestionar los anuncios de tu/s propiedad/es y recibir solicitudes de reserva es necesario que tengas una cuenta y que te identifiques como usuario. Además, necesitamos tus datos para gestionar la visita a tu propiedad por parte de nuestro equipo. Ellos crean los planos digitales, vídeos, y fotos que se ven en nuestros anuncios.

  • Permitir el pago de reserva a través de nuestra plataforma, si eres inquilino, y gestionar el cobro, si eres propietario.

  • Facilitar a ambas partes que puedan firmar el contrato de arrendamiento a través de la plataforma, sin complicaciones. Para ello es imprescindible que aportes los datos necesarios.

  • Contactar contigo para darte información relativa a una solicitud de reserva. Estas comunicaciones podrán ser realizadas mediante correo electrónico, teléfono o mensajes de texto. La forma de comunicación escogida dependerá del motivo de la comunicación.

  • Ofrecerte la mejor atención y asistencia. A través de nuestro Centro de ayuda te ofrecemos asistencia en cualquier momento para eventuales dudas, comentarios, sugerencias o incidencias relativas al servicio que nos quieras plantear. La referida ayuda solo puede ser facilitada si disponemos de tus datos personales.

  • Resolver reclamaciones, ayudar a los inquilinos a buscar otra propiedad cuando la solicitud de reserva no ha sido aceptada por el propietario y mediar en las controversias que puedan surgir entre inquilino y propietario. Nuestro equipo se encarga de recabar la información y datosnecesarios para resolver las reclamaciones y mediar en las controversias.

  • Cualquier otra cuestión relacionada con la prestación del servicio.

Para mantenerte al día de nuestras noticias

Utilizaremos tus Datos Personales para enviarte noticias, productos y promociones relacionados con SIN VISITAS. En cualquier caso, ten en cuenta que podrás darte de baja de dichas comunicaciones en cualquier momento mediante notificación por correo electrónico remitida a la dirección nopubli@sinvisitas.com, indicando en el asunto “Baja comunicaciones” y en el cuerpo del correo tu nombre completo, DNI y datos de contacto.

Para prevenir posibles fraudes

Con el fin de crear un entorno de confianza para ti, SIN VISITAS, sus colaboradores y proveedores, podemos utilizar tus datos personales para la detección y prevención de posibles fraudes y otras actividades ilegales o no deseadas. Del mismo modo, podemos utilizar esos datos personales para la evaluación de riesgos y para fines de seguridad, incluyendo la autenticación de usuarios y propiedades. Para tales fines, es posible que tengamos que poner en cuarentena ciertas reservas o solicitudes de reserva hasta que hayamos terminado nuestra evaluación.

En la medida en que lo permita la legislación aplicable, podemos recibir información adicional sobre ti de terceros proveedores de servicios y/o colaboradores, y cruzarla con los datos que nosotros ya tenemos. Por ejemplo, podemos verificar o autenticar todos los datos personales/ de negocio como tu nombre y apellido(s), fecha de nacimiento, dirección, identificación, etc. Para ello, realizaremos comprobaciones con bases de datos y otras fuentes de información de terceros, como agencias de prevención del fraude y proveedores de soluciones de verificación de identidad. Del mismo modo,podemos verificar la autenticidad de las fotos de sus propiedades a través de terceros proveedores.

Además, utilizamos terceros para procesar los pagos o prestar servicios de cobro de facturas. Cuando se plantee una cuestión o problema de pago relacionado con su reserva en SIN VISITAS, ya sea por tu parte o por el titular legítimo del medio de pago utilizado para realizar el pago, necesitamos compartir ciertos datos de la solicitud de reserva con el proveedor de servicios de pago y/o la institución financiera pertinente para gestionar la solicitud. Esto también puede incluir una copia de la confirmación de tu solicitud de reserva o la dirección IP utilizada para realizarla y otra información relevante. Asimismo, podemos compartir información con las instituciones financieras pertinentes, si lo consideramos estrictamente necesario para la detección y prevención de fraudes.

También utilizamos con fines de prevención de posibles fraudes información sobre cómo utiliza e interactúa con nuestro sitio web, aplicación o servicios, incluido el dispositivo que utiliza. Esto nos ayuda a controlar la seguridad de la plataforma y a controlar posibles fraudes, además de mejorar el servicio que recibes de SIN VISITAS

Para reclamar cantidades impagadas

En supuestos de impago, los datos relativos a la deuda y del inquilino podrán ser comunicados a terceras empresas especializadas en la recuperación de cantidades impagadas. Estas terceras empresas están debidamente autorizadas y estarán a cargo de gestionar el incumplimiento de las obligaciones dinerarias. Asimismo, las empresas están obligadas contractualmente a proteger tu información personal, teniendo acceso a la misma para realizar esta tarea encomendada.

Para mejorar nuestro servicio

En SIN VISITAS trabajamos permanentemente en el perfeccionamiento de la App y de la Web y, por ese motivo, realizamos pruebas, entrevistas a usuarios,investigaciones y estudios analíticos y desarrollamos nuevos productos que acaban redundando en la mejora de la calidad del servicio. Nos permite optimizarlo, mejorar su usabilidad, hacerlo más funcional y adaptarlo a tus necesidades. Tales trabajos requieren en muchas ocasiones el uso de algunos de tus datos personales o de datos disociados obtenidos a través de, por ejemplo, Google Analytics.

Además, a través de la encuesta de satisfacción y de las reseñas, analizamos en qué podemos mejorar para proveer una mejor experiencia y evitar problemas recurrentes o malas experiencias.

Para gestionar tu candidatura en nuestros procesos de selección

Para que puedas presentarte a alguna de las vacantes publicadas en nuestra Web y nosotros podamos gestionar los procesos de selección, necesitamos tus datos.

¿Cuál es la base legal de estos tratamientos de datos?

Las bases legales que nos permiten el tratamiento de tus datos para cada una de las finalidades indicadas en el apartado anterior son:

Relación contractual: es la que aplica cuando utilizas nuestro servicio.

Interés legítimo para prevenir posibles fraudes.

Tu consentimiento: Si eres un usuario registrado tanto como inquilino como propietario, mediante la marcación de la casilla que figura en el formulario de registro, nos has autorizado a que te tratemos tus datos personales para el resto de las finalidades. En el caso de “trabaja con nosotros” el consentimiento nos lo prestas a través de su correspondiente formulario.

¿Durante cuánto tiempo conservaremos tus datos?

En general, los datos que sean necesarios para la prestación del servicio conservarán durante el tiempo que sea necesario para este fin o hasta que nos solicites la supresión de estos expresamente. No obstante, se conservarán “bloqueados” por un periodo de 6 años a disposición la administración pública, jueces y tribunales, para la atención y defensa de las posibles responsabilidades nacidas del tratamiento.

Podremos retener algunos de sus datos personales en la medida en que resulte necesario para nuestros legítimos intereses, como detectar y prevenir el fraude. Los datos recabados para tal finalidad los conservaremos bloqueados por un plazo de 10 años a disposición la administración pública, jueces y tribunales, para la atención y defensa de las posibles responsabilidades nacidas del tratamiento.

Los datos empleados para mandarte noticias y promociones, los utilizaremos hasta que nos solicites que dejemos de hacerlo.

¿Con quién compartimos tus datos?

Con inquilinos y propietarios

Para poder gestionar las solicitudes de reserva y las posteriores estancias, es imprescindible que compartamos cierta información, incluidos tus datos personales, con los otros usuarios de la plataforma ya que es necesario para el adecuado cumplimiento de tu contrato con nosotros, como se indica a continuación:

  • Cada vez que, en calidad de inquilino envías una solicitud de reserva, compartimos determinada información de ti con el propietario, como tu perfil y los documentos que prueban tu identidad y solvencia

  • Cada vez que, en calidad de propietario tengas una reserva confirmada, compartiremos con el inquilino tu nombre completo, datos de contacto y dirección completa de la propiedad para coordinar la reserva.

Con nuestro equipo

Si eres propietario, para poder coordinar la visita a la propiedad con nuestro equipo de sin visitas (quienes crean los planos digitales, vídeos, y fotos que se ven en nuestros anuncios) es necesario que compartamos con ellos tus datos de contacto y la dirección completa de la propiedad. Todos ellos han firmado el correspondiente contrato de encargo del tratamiento.

Con proveedores necesarios para la prestación del servicio

Proveedores que nos ayudan con diferentes cuestiones relacionadas con el servicio.

Por razón del servicio, estos proveedores tienen acceso limitado a sus datos personales para llevar a cabo ciertas tareas en nuestro nombre y están obligados por contrato a protegerlos y utilizarlos únicamente de conformidad con nuestras instrucciones. A tal fin, Sin visitas ha firmado los correspondientes contratos de Encargado de Tratamiento y verificado que los mismos reúnen las garantías suficientes para aplicar medidas técnicas y organizativas apropiadas, de tal manera que el tratamiento se realiza conforme a los requisitos del RGPD, garantizando la protección de tus derechos.

Los proveedores de servicios podrán ayudarnos, por ejemplo, a lo siguiente:

  • Procesar los pagos. (Utilizamos terceras partes para procesar los pagos, gestionar posibles errores que puedan surgir en relación al pago u ofrecer servicios de cobro y facturación. Compartiremos información con las instituciones financieras relevantes, si lo consideramos estrictamente necesario para detectar o prevenir un fraude.)

  • Prestar los servicios de atención al cliente.

  • Almacenar la información de manera segura.

  • Enviar comunicaciones comerciales.

  • Realizar tareas de desarrollo de producto, mantenimiento y resolución de errores.

  • Para prevenir posibles fraudes.

  • Para cobrar y recuperar deudas.

  • Verificar o autenticar tu identidad y domicilio. (Para ello compartimos con terceros sus datos personales identificables. Estas comprobaciones o cotejos quedarán reflejados en su archivo de crédito. Eso sólo es visible para ti y dichos terceros –nuestros proveedores–. Esto no afecta informe crediticio. Estas comprobaciones no son susceptibles de ser visibles ni sobre las que otras organizaciones, como los bancos, tomen decisiones sobre riesgos como por ejemplo préstamos.).

Autoridades competentes

Revelaremos tus datos personales a las autoridades gubernamentales en tanto que se requiera por ley o sea estrictamente necesario para la prevención, detección o enjuiciamiento de actos criminales y fraude, o en cualquier otro caso legalmente obligatorio. Necesitaremos revelar datos personales a las autoridades competentes para proteger y defender nuestros derechos o propiedades, o los derechos y propiedades de nuestros colaboradores o usuarios.

Confidencialidad y seguridad

En SIN VISITAS empleamos todos los esfuerzos razonables para mantener la confidencialidad de la información personal que se trate a través de la Web y la App. Mantenemos estrictos niveles de seguridad para proteger los datos de carácter personal que procesamos frente a pérdidas fortuitas y a accesos, tratamientos o revelaciones no autorizados, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza y los riesgos a que están expuestos los datos. No obstante, no podemos responsabilizarnos del uso que hagas de los datos (incluido usuario y contraseña) que utilices en SIN VISITAS fuera de nuestra Web o App.

¿Cuáles son tus derechos?

Todas las personas que proporcionen datos a través de la web y, en general, cualquier interesado, tienen los derechos reconocidos por el RGPD a acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse al tratamiento y solicitar la limitación de éste.

Puedes ejercer los referidos derechos de forma gratuita y en cualquier momento. Ten en cuenta que es posible que pidamos que verifiques tu identidad antes de emprender alguna acción relacionada con tu petición.

Para poder ejercitar alguno de tus derechos, simplemente debes mandar un correo a dpo@sinvisitas.com.

Ten en cuenta que intentaremos atender tu solicitud lo antes posible, pero queremos avisarte de que el plazo máximo establecido en el RGPD para atender tales derechos es de un mes desde la fecha de solicitud.

7. Ley aplicable y jurisdicción

Las presentes Condiciones Generales se rigen por la Ley española.

Para la resolución de todas las controversias o cuestiones relacionadas con el presente web o de las actividades en él desarrolladas, SIN VISITAS y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, aceptan como legislaciónrectora de las presentes condiciones la española, y para la resolución de cuantas controversias o litigios pudieran derivarse acuerdan someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Madrid capital (España).